Préstamos
¿Cuánto dinero puedo pedir prestado?
Antes de mirar pisos o coches conviene saber el número al revés: cuánto puedes pagar al mes sin ahogarte, y qué préstamo sale de esa cuota.
Tus datos
Los del hogar, sumando a todos los que van a firmar.
Otros préstamos, coche, tarjetas aplazadas.
El 35 % es la referencia que suele usarse. No es una norma legal.
Resultado
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De dónde sale ese capital
Lo que devolverías de capital frente a lo que se iría en intereses.
Qué significa este resultado
Los bancos no miran solo cuánto ganas, miran qué parte de tus ingresos se te iría en pagar deudas. Ese porcentaje es el que manda.
La referencia que se suele manejar en el sector es no pasar del 35 % de los ingresos netos, contando todas las deudas juntas. No es una norma legal y cada entidad aplica sus propios criterios, más estrictos o más laxos según el perfil. Por eso lo hemos dejado como una casilla que puedes mover: baja el porcentaje si quieres ir sobre seguro, o súbelo para ver el escenario límite.
Una vez sabes la cuota que puedes asumir, el capital sale solo: es la fórmula del préstamo al revés. Y ahí verás algo importante: alargar el plazo sube mucho el capital que te darían, pero también sube muchísimo lo que acabas pagando en intereses. Mueve los años y mira las dos cifras a la vez.
Ojo: esto te dice lo que podrías pedir, no lo que deberías. Son cosas distintas.
- Es una orientación basada en una regla del sector, no una preaprobación. La decisión final y sus criterios los pone cada entidad.
- En una hipoteca, además de la cuota, los bancos suelen financiar solo una parte del valor de tasación, así que necesitarás ahorros para la entrada y los gastos.
- No se tienen en cuenta tu historial crediticio, la estabilidad de tu empleo, tu edad ni las personas a tu cargo, que también pesan en la decisión.
- No incluye seguros vinculados ni comisiones, que encarecen la cuota real.
Ver la fórmula que usamos
Ejemplo práctico
Ganáis 2.500 € netos al mes entre los dos, ya pagáis 200 € de un coche, y miráis un préstamo a 25 años al 3 %.
Con el tope del 35 % podríais destinar 875 € al mes a deudas. Restando el coche quedan 675 € de cuota disponible, lo que da un capital de unos 142.342 €. Si alargarais a 30 años subiría, pero pagaríais bastantes más intereses.
Calculadora hecha por Alex Rodríguez Rodríguez. Última revisión del contenido: 22 de septiembre de 2026. Las fórmulas son las estándar del cálculo financiero y se comprueban con pruebas automáticas (cómo lo hacemos). ¿Ves un error? Avísanos.
Preguntas frecuentes
¿De dónde sale lo del 35 %?
Es una referencia ampliamente usada en el sector financiero para valorar si una deuda es asumible, no una norma escrita en ninguna ley. Cada entidad tiene sus propios criterios y puede ser más o menos exigente según tu perfil, tu antigüedad laboral o tus ahorros. Por eso aquí es una casilla editable y no un número fijo.
Entonces, ¿me van a dar ese dinero?
No necesariamente. Esta calculadora te dice qué cuota encaja en tus ingresos, que es solo una parte de lo que mira un banco. También pesan tu historial, el tipo de contrato, la antigüedad, la edad al vencimiento y, en una hipoteca, la tasación de la vivienda.
¿Por qué necesito ahorros si me financian la casa?
Porque en una hipoteca es habitual que la entidad financie solo una parte del valor de tasación o de compra, y además los gastos de la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría) se pagan aparte. Esos gastos varían según la comunidad autónoma y el tipo de vivienda.
¿Cuento mis ingresos brutos o netos?
Netos, lo que te entra en la cuenta cada mes. Si cobras catorce pagas, una forma prudente es dividir el total anual entre doce en lugar de usar la nómina mensual a secas.